【澳門晚報消息】本澳早前一連數天受「回南天」現象影響,民眾建澳聯盟社會事務委員會副主任、北區社諮委陳茵茵表示,「回南天」現象雖已暫時結束,但「回南天」造成大廈牆身滴汗、天花滴水、地板濕滑等情況普遍,居民一般均會特別注意出入安全,然而整體大廈安全隱患更值得居民關注。

陳茵茵
陳茵茵

陳茵茵表示,近日接到居民反映,有高層大廈因潮濕導致公共部分區域通道、電梯等出現短路跳制而停電;低層大廈則環境衛生變得更為惡劣。她認為,雖然上述情況屬個別事件,有關人士亦已即時作出相應處理,並未造成損失或影響公眾利益,但相關情況實際上已響起警號,她呼籲居民應關注大廈老化情況和定期維修保養的重要性。

據資料顯示,本澳現時三十年樓齡以上樓宇超過五千幢,不同程度的老化問題持續出現,如外牆或室內牆磚、石屎出現剝落造成鋼筋外露、電線老化出現短路、塞渠滲漏水等。隨著《樓宇滲漏水爭議的必要仲裁制度》、《升降設備安全法律制度》等出台,相信有條件更好地解決部分針對性問題,但外牆維修保養,目前主要需業主共同承擔負責及攤分費用,因此業主管理機關的成立及大廈業主的關注,尤為重要。

陳茵茵認為,業主應依法做好自身大廈整體維修保養,以減低樓宇老化情況惡化,才能保障住戶及公眾安全。同時,建議針對未設立業主管理機關(俗稱業主會)的大廈,當局更應設法推動相關工作或聯動社團共同合作,特別應加緊為「三無大廈」等舊式樓宇優先成立業主管理機關,使業主有更好的條件對維修作出跟進,甚至因應實際情況申領相應的資助,以及早解決大廈安全隱患。