【澳門晚報消息】民众建澳聯盟理事長、立法會議員李良汪表示,日前立法會口頭質詢期間,當局在回應議員就完善本澳房屋規劃及調整相關政策時表示,已就房屋政策作出“基本檢視”,並且將原定今年內啟動新城A區五個地段經屋項目暫停,相關消息令社會質疑,更讓輪候居民感到失望與無奈。
他指出,不少居民等候多年才迎來新城A區大型公屋規劃。按照運輸工務領域本年度施政方針內容,規劃當中除涵蓋一九、二一及二三等三期經屋單位,並預留五個經屋規劃項目一定程度紓緩本澳住屋需求。暫停相關經屋項目,除了無助改善房屋政策,更凸顯當局漠視有需要的居民尤其輪候人士對“上樓”的期盼與渴望。
申請少不宜簡單論斷
李良汪稱,二三年經屋共提供五千四百一十五個單位,根據房屋局資料,截至三月二十七日,共收到六千五百六十二份申請。是次申請人數雖與過往有較大差距,但當中涉及多種原因,除了經屋申請資格與入息限制,還包括相關房屋的售價等因素。因此,不能簡單判斷,並以此否定住屋問題是社會長期訴求這個客觀事實。作為權限部門,當局應優化政策方向及內容,令其內涵更符合社會所需,而非本末倒置,直接採取暫停的方式處理。
李良汪提到,按照當局數據,二三年期經屋申請者當中,已齊備文件者現有五千一百七十六份,當中有二千四百五十份,即接近一半為個人申請。以相關規劃當中預設只有一千六百五十七個T1單位計算,即有接近八百位申請者,將無法成功“上樓”。強調,住屋需求是持續存在且不斷累積的,“無可能等到社會有急切需要先去起樓。”除了現時在輪候的居民,當局亦不能忽視青年群體未來因應生涯規劃、家庭結構變化等原因而衍生的住屋需求。“按照政府現時計劃,未來預計會落成嘅經屋單位,全部申請程序都已經告一段落,政府突然截停之後嘅項目,完全冇考慮過輪候緊但分配唔到單位嘅居民,排咗咁耐上唔到樓,又唔知要再等幾耐先再有機會排,佢哋嘅居住問題可以點解決呢。”
房策不明朗影響信心
他表示,房屋規劃必須有長遠的部署,尤其目前仍有不少居民將置業希望寄托予經屋,對於現階段不具條件在私人樓宇市場置業,又未知何時方可透過“夾屋”“上樓”的居民,當局將興建經屋項目暫停,對相關群體的住屋規劃將造成直接影響。因應不同群體的住屋訴求不斷累積,他建議當局需掌握數據、科學分析,建議除按照本澳人口普查數據、城市總體規劃及各分區具體規劃等對未來社會住屋需求作出評估,建議應盡快推動落實經屋恆常申請機制,讓當局能更適時及精準掌握社會需求,令未來興建的經屋,無論在戶型及數量方面更符合社會需求,讓公帑用得其所。
他提到,“夾屋”興建計劃目前仍未有明確落實,促請當局盡快公佈相關規劃,讓有持續住屋需求的居民以及青年群體,能按照自身實際情況安排住屋以至人生規劃,增加社會大眾對本澳房屋政策的信心。