【澳門晚報消息】特區政府去年表示,因二O二三年經濟房屋申請量少,不會產生夾心階層,不可能浪費公帑興建夾心房屋,故暫緩建設有關項目;日前再宣佈,暫停原計劃於今年推出的五個經屋項目規劃,令有意申請上述兩個房屋項目的居民期望落空。
議員李良汪指出,二O二三年經屋申請數量較過去大幅下降,意味着“陪跑”的經屋夾心階層亦會有所減少,惟夾屋對應人群為每月收入水平超出當局訂定經屋收入上限的人士,“陪跑”的經屋家團只是夾屋兼顧及分流的群體之一。倘側重以“陪跑”家團數量作為不建夾屋的考慮因素,定會對其他有夾屋需求的人士造成影響。再者,特區政府去年下調經屋每月收入上限及資產淨值上限,直接增加夾心階層數量。可以預視,夾屋需求將持續增加。
經屋方面,特區政府曾表示,需待經屋有穩定供應才會實行恆常性申請,並在去年底表示可考慮經屋恆常性申請。然而,早前卻突然“轉軚”,表示短期內未有檢討《經濟房屋法》及推出恆常性申請的打算。李良汪稱,有關決定足以令有穩定供應的經屋再次變得不確定,同時失去恆常性申請的基礎前提。他認為,雖然二O二三年的經屋申請數量較過去大幅減少,但不代表社會完全沒有需求。現時暫停新一批經屋的興建規劃,並非應對需求變化的有效舉措,同時會對居民尤其青年人的置業和生涯規劃造成影響,更凸顯當局在經屋政策上搖擺不定、朝令夕改,令社會無所適從。
他強調,落實經屋恆常性申請能持續收集數據,掌握社會對經屋數量及戶型的需求,有利經屋規劃和興建。特區政府應盡快對《經屋法》作修法檢視,包括研究經屋恆常性申請的可行性,以及現時一人家團申請者只可申請一房單位,倘將來家庭結構改變時再次面臨住屋需求的問題。
特區政府表示,將參考二O二三年經屋申請情況,結合社會及經濟環境變化,綜合分析未來經屋及夾屋的安排,當社會有需要時,隨即可以啓動興建夾心房屋。二O二三年經屋申請已於日前截止,李良汪質詢政府是否已啟動評估夾屋興建需求的工作,將於何時完成分析,並向社會公佈夾屋的興建計劃及數量。
另外,要求政府交待,暫停原計劃於今年推出的五個經屋項目規劃,除二O二三年經屋申請數量大幅下降這一因素,還基於何種考慮作出上述的決定,有否評估對有意申請該批經屋的人士的影響。除了二O二三年經屋申請數據,還有否掌握現時社會對經屋的需求數量。
就特區政府表示,短期內沒有修改《經屋法》的打算,李良汪表示,現行《經屋法》規定了一人家團只能申請一房單位,倘將來家庭結構改變時再令有關家團面臨住屋需求的問題,社會對此一直抱有負面評價。他質詢經屋恆常性申請方面,在符合甚麼條件下才會推動落實有關政策,會否因應社會訴求開展前期的研究工作,包括檢視現行《經屋法》的不足、落實恆常性申請,以及開放一人家團申請一房或以上戶型等,讓經屋政策更貼合社會需求。